¿Puedo ganar dinero por recomendar?

Por supuesto, si nos recomiendas a una persona interesada en adquirir vivienda con nosotros, puedes ganar dinero por cada recomendado que adquiera una de nuestras propiedades.

¿Soy inversionista, puedo adquirir mas de una propiedad?

Por supuesto, estamos abiertos a inversionistas que quieran adquirir mas de una propiedad con nosotros.

Inversionista: Persona física o moral con suficiente capacidad financiera para adquirir una o mas propiedades en efectivo (al contado).

¿Si pago de contado puedo adquirir un descuento sobre el valor de adquisición?

Debido al precio de venta de las propiedades que promovemos y al valor de avalúo que tiene cada una de dichas propiedades, no podemos dar descuento ya que el valor que les damos a nuestros clientes esta muy por debajo del valor avalúo generando una ganancia desde el momento de la compra a cada uno de nuestros clientes.

En caso de adquirir mas de una vivienda si se pueden generar descuentos de acuerdo al volumen de viviendas que se adquieran, previa autorización de gerencia de ventas.

¿Tiene algún costo la asesoría?

Brindamos una asesoría integral 100% gratuita para los desarrollos que promovemos actualmente.

Nosotros nos encargamos de todos los tramites necesarios, tu solo vienes, conoces y escoges la vivienda que mas te guste dentro de las viviendas disponibles.

¿Si soy trabajador independiente puedo comprar una casa?

Por supuesto que puedes adquirir tu vivienda, llámanos para obtener mas información de los planes de financiamiento que tienen nuestros socios de negocio (bancos y cajas populares).

¿Es buena inversión comprar una casa?

Comprar una casa siempre a sido la mejor inversión ya que tu dinero invertido en el bien inmueble crecerá con el tiempo a pesar de las crisis económicas que pueda haber en nuestro país.

¿Cómo se calcula la mensualidad de un crédito hipotecario?

Cada institución calculara tu mensualidad de acuerdo a tu capacidad de endeudamiento y de acuerdo a la cantidad que solicites y el plazo convenido.

¿Qué requisitos debo cumplir para un crédito con banco?

Para saber si puedes calificar para un préstamo bancario, lo primero que debes de cumplir es con un buen historial crediticio.

Dependiendo del banco, la edad mínima y máxima varían, normalmente la edad minina es de 25 años y la edad máxima no debe de superar los 80 años si sumamos la edad y el plazo del crédito, por ejemplo si tienes 60 años, el plazo no debe rebasar los 20 años.

Además el banco revisara si cuentas con pasivos (otros créditos), que reduzcan tu capacidad de endeudamiento.

¿Cómo puedo tener historial crediticio, si nunca he tenido una tarjeta de crédito?

Para obtener historial crediticio, puedes solicitar a cualquier tienda departamental como Coppel, C&A, etc. una tarjeta y comenzar a hacer uso de la misma siempre y cuando pagues a tiempo.

También son validos los planes de telefonía como Telcel, AT&T, etc.

Los bancos piden mínimo 3 meses de historial crediticio para poder calificar a un préstamo hipotecario.

¿Cuento con mal historial crediticio, puedo solicitar un préstamo para vivienda?

Claro que puedes, existen instituciones financieras con planes especiales para personas que debido a alguna contingencia no pudieron seguir cumpliendo en sus pagos y los boletinaron al buro de crédito.

¿Qué debo de tomar en cuenta si quiero adquirir una vivienda?

Primero debes de saber el costo y los gastos notariales de la vivienda que deseas adquirir.

Si la vas a comprar por medio de un crédito como Infonavit, debes de saber cuanto es lo que te prestan, en caso de solo cubrir el costo de la vivienda con dicho préstamo, deberás de contar con un ahorro para que puedas completar el resto.

Aparte del tema financiero, también deberás de tomar en cuenta aspectos como la ubicación, valor avalúo, calidad de materiales de construcción, que no se encuentre cerca de zonas de riesgo, etc.

¿No me ajusta con lo que me prestan para adquirir la vivienda que quiero, como le hago?

Existen diferentes opciones para que puedas adquirir la vivienda de tus sueños, es por eso que debes de asesorarte con un asesor el cual te dara todas las opciones que se adapten a tu situación financiera actual.

Es importante que estés consiente de tu situación financiera para que sepas que tipos de vivienda están dentro de tus posibilidades de compra.

¿Cuanto tardan en darme mi casa después de firmar contrato?

Una vez que firmas contrato, te damos la seguridad de que la ubicación que elegiste se te respetara hasta que firmes escrituras y se formalice la compraventa del bien inmueble.

Los tiempos estimados para entrega a partir de la firma de contrato son:

Entre 7 y 14 días posteriores a la firma de contrato se realiza la firma de escrituras en oficinas.

Después de la firma de escrituras, la institución financiera (Infonavit, Fovissste, Banco, etc.) debe de realizar el pago a la constructora por dicho inmueble (Esto no lo podemos controlar nosotros ya que depende de cada institución).

Una vez que la institución financiera le paga a la empresa corren 35 días hábiles para la entrega de la vivienda.

¿No radico en la zona pero estoy interesado en comprar una vivienda?

Si ya decidiste que quieres adquirir una de nuestras viviendas, podemos iniciar tu tramite de manera remota.

• Te proporcionaremos la documentación necesaria para iniciar el tramite.

• Te enviaremos el contrato y las ubicaciones disponibles para que escojas la que mas te guste.

• Firmas el contrato con tinta azul y nos lo mandas escaneado junto con la documentación necesaria para el armado de tu expediente.

• El contrato nos lo envías posteriormente por paquetería.

• Nosotros te avisaremos con anticipación cuando debes de acudir a firmar escrituras a oficinas, aquí si es importante tu presencia ya que nadie mas puede firmar por ti (podemos hacer la firma en oficinas de Bahía de Banderas, Nayarit o en oficinas de Guadalajara, Jalisco).

• Después te estaremos avisando para la entrega de tu casa, aquí si podrás nombrar a alguien de tu confianza para que la reciba en caso de que no puedas acudir a recibirla personalmente.

¿No radico en la zona pero quiero conocer las viviendas?

No te preocupes, contamos con material audiovisual que puedes ver en nuestro canal de youtube.

En caso de que tengas un profundo interés de adquirir una de nuestras viviendas podemos agendar una video llamada vía whatsapp.

¿Mi préstamo esta sobrado, me pueden regresar algo?

Claro, si tu préstamo esta sobrado, es decir que cubra perfectamente el valor de la vivienda y los gastos notariales y la diferencia sea considerable, se puede hacer la devolución del saldo (aplica ciertas restricciones).

Es imortante aclarar que el saldo en exceso, no es dinero tuyo, sino que al solicitarlo, se convierte en parte del prestamo ya que se capitaliza a la deuda y por tal motivo tus pagos mensuales se incrementaran. Esto solo es aconsejable en caso de que lo requieras para hacer mejoras a la vivienda que estas adquiriendo, de lo contrario no es recomendable.